Информационный портал, бизнес-справочник предприятий и фирм ближнего зарубежья Top.Su
РОССИЯ | УКРАИНА | БЕЛАРУСЬ | АЗЕРБАЙДЖАН | АРМЕНИЯ | ГРУЗИЯ | КАЗАХСТАН | ТАДЖИКИСТАН | УЗБЕКИСТАН | ЛАТВИЯ| ЛИТВА | МОЛДОВА | ЭСТОНИЯ
 КАТАЛОГ TOP.su ---------
       
Реклама  
Охрана и безопасность  
Металлургия  
Полиграфия  
Сайтостроение и интернет-услуги  
Налогообложение и бухучет  
Работа и вакансии  
Полиграфия  
Сайтостроение и интернет-услуги  
Другие рубрики 


 СТАТЬИ на TOP.su ----
       
Медицина, здоровье, фитнес 
Дача, сад, огород 
Интерьер, ремонт, комфорт 
Другие темы 
Обсуждение на форуме 
 
Новости, статьи, справочная информация TOP.su : Недвижимость :

Покупка недвижимости в Австрии – надежное капиталовложение

Россияне, которые хотят купить недвижимость в одной из стран Европейского Союза, наверняка понимают надежность своего капиталовложения. В государствах ЕС закон соблюдается неукоснительно, даже малозначительные нюансы (по мнению покупателя) в точности выполняются. Например, при покупке недвижимости в Австрии юридическое оформление документов отличается в зависимости от того, в каком регионе выбран объект. Плюс к этому учитывается, что не-гражданин ЕС, которого заинтересовала австрия язык может не знать, поэтому нотариус обязан пригласить переводчика. Тот обязательно присутствует и при чтении документов, и при их непосредственном подписании.

Есть тонкости и в оплате покупки. Как правило, после совершения сделки деньги за квартиру или дом поступают на счет юриста, который оформлял приобретение. Причем счет создан специально для зачисления туда денег, ни в каких других целях специалист не может их тратить. Деньги там заморожено на все время, пока ведется проверка всех документов властями региона. После того, как она будет завершена, можно будет перевести деньги на счет продавца. Схема сложная, но надежная.

Подобно Австрии, и другие страны Европы, такие как швейцария лихтенштейн, Италия, Франция, устанавливают свои нормы законодательства, касающееся покупки недвижимости не-гражданами государства. При выборе объекта важно помнить о том, что привлекательная стоимость не всегда хороший советчик для покупателя. Конечно, она отличается в зависимости от места расположения дома, условий проживания и т. д., знать реальную цену недвижимости может только такой риелтор, который ежедневно выполняет работу на европейском рынке.

Для россиянина сложность заключается вот в чем: риелтор, который работает в России, может не знать особенностей законодательства другой страны, поэтому может ввести клиента в заблуждение. С другой стороны, риелтор-европеец, оказывающий услуги европейцам, некомпетентен в вопросах, касающихся оформления документов для негражданина страны. Поэтому идеальным вариантом является предложение компании, которая «заточена» конкретно на оказание услуг россиянам, покупающим дома в Европе. Вначале может показаться, что все не так сложно, что завышенные тарифы отталкивают. Однако при рассуждении человек приходит к выводу, что они оправданны. Тем более после общения с согражданами, оказавшимися в неприятном положении и из-за неграмотно оформления.



Поиск:   
  в каталоге в статьях
 

Проголосовать за статью Покупка недвижимости в Австрии – надежное капиталовложение

Рейтинг: 0.00
Голосов: 0


 
   Rambler's Top100      
Copyright Top.Su 2010