Покупка квартиры, как и другой недвижимости, является очень важным событием в жизни человека. Поэтому не стоит совершать ошибок при ее выборе, ведь вам придется жить в ней долгие годы. Не торопитесь и учитывайте все факторы.
Для начала попробуйте как бы «примерить» на себя район, в котором она располагается. Посмотрите на расположение дома, на вид из окна. Желательно чтобы вблизи были магазин или супермаркет, больница, садик, школа, аптека. Также не маловажно как обстоят дела с транспортом и насколько далеко находится дом от остановки. Именно эти факторы будут влиять на первоначальный выбор квартиры.
Внутреннее пространство квартиры должно соответствовать вашим требованиям и предпочтениям. Новостройки или вторичное жилье - решать только вам. Квартира в новом доме будет стоить гораздо дороже вторичного жилья, хотя это больше зависит от района. Если вы хотите купить квартиру в старом доме, но в центре города, то она будет дороже новой квартиры, расположенной вдали от центра.
На осмотр квартиры лучше прийти утром или днем, так легче будет увидеть все дефекты. Обратите внимание на стены, потолок и полы. Главное чтобы там не оказалось трещин и зазоров в заделке швов, также важно, чтобы они были ровными.
Если в квартире уже есть электричество, то проверьте его на работоспособность.
Вторичное жилье требует более тщательного осмотра. Помимо вышеописанных объектов вам следует осмотреть трубы и сантехнику, оконные рамы и оценить ремонт в целом. Чем лучше состояние внутреннего наполнения квартиры, тем выгоднее. Вам не придется тратить дополнительные деньги и время на ремонт, но учтите, что такое жилье будет стоить не дешево.
Если же вы собираетесь не покупать, а продавать квартиру то лучше не заниматься этим самостоятельно. Продажа квартир очень трудоемкое дело, которое занимает уйму времени и сил. Обратитесь в риэлтерское агентство, которое выполнит всю работу за вас. Просто оформите доверенность и заключите договор.
Продажа квартир в Краснодаре, как и продажа квартир в Уфе или в других городах для человека, не проживающего там и не имеющего возможности обратиться в агентство или к родственникам, может превратиться в пытку. Что бы этого не произошло, повремените с продажей до того момента пока у вас не появиться свободное время, например до отпуска. А пока, чтобы не терять время зря - сдавайте жилье в аренду. Это менее трудоемкое занятие, которое принесет вам неплохой доход.
Аренда квартир не так сложна, как покупка, но для правильного выбора тоже следует учесть ряд важных моментов:
1. Выбирайте месторасположение близкое к месту вашей работы или учебы.
2. Если у вас есть дети, то смотрите, насколько близко находятся школа и детский сад.
3. Если у вас нет мебели, то выбирайте уже меблированное жилье.
4. Желательно чтобы в квартире уже были плита, холодильник и стиральная машинка.
5. Наличие телевизора, музыкального центра и другой аудио-видео техники не является важным критерием при выборе.
|
