Недвижимость за границей, в частности в Германии, в последнее время все более привлекательна для граждан России. Наряду с недвижимостью в Альпах и Баварии, квартиры и дома в немецкой столице, также находят своих покупателей. Современный Берлин, который является одной из самых популярных столиц в Европе – это деловой, культурный и научный центр ФРГ. Поэтому, покупка недвижимости в этом городе считается не только выгодным вложением капитала, но и престижным приобретением. Стоит заметить, что стоимость недвижимости в Берлине находится на вполне доступном для многих уровне. На нее влияют, прежде всего, внутриэкономические факторы, чем мировой экономический кризис. Поэтому, многие из жителей Германии, желая приобрести себе вторую квартиру или дом, покупают именно в Берлине. Выгодно это тем, что, если сравнивать недвижимость в Европе и цены на нее, Берлин будет одним из самых недорогих городов из всех европейских столиц. Однако, как прогнозируют аналитики рынка недвижимости, цены на жилую и коммерческую недвижимости в Берлине в скором будущем станут на порядок выше, поэтому дальновидные инвесторы вкладывают в недвижимость деньги прямо сейчас, не дожидаясь повышения ее стоимости. Все дома и квартиры в Берлине разделены по определенным категориям, зависящим от района расположения и индивидуальных параметров. Каждый может найти для себя недвижимость «по карману». Российские граждане, как правило, приобретают недвижимость за рубежом, в частности в Германии, через различные риэлторские агентства. Более безопасный и выгодный способ приобретения недвижимости за рубежом - обращение в крупные российские компании, имеющие свои представительства в европейских столицах, например, такие как "Европейский холдинг Дэнисса Миллера". Ведь, российскому покупателю необходимо знать многие немецкие законы и юридические документы, в которых простому гражданину, да, еще, из другого государства, бывает довольно трудно разобраться. К тому же, немецкий язык не настолько популярен, как английский. А опытные специалисты – профессионалы помогут оформить все необходимые документы, проконсультируют по всем деталям купли – продажи. Немаловажный фактор состоит и в том, что, приобретенные в Берлине дом или квартиру, можно сдавать в аренду. Это будет еще одним источником стабильного и постоянного дохода их владельца. Благодаря жилой собственности в Берлине, можно успешно вести собственный бизнес и учиться в берлинских учебных заведениях. А сейчас, конкретно, о самих ценах на недвижимость в немецкой столице. За хорошую комфортную трех- или четырехкомнатную квартиру возле центра Берлина, покупателю придется заплатить, порядка, 250 тысяч евро. Такая же квартира, но на окраине столицы, будет стоить дешевле на сто тысяч. К примеру, такие же квартиры в столице Франции Париже продаются дороже тысяч на пятьдесят - сто. Более скромные одно- или двухкомнатные квартиры в менее престижных районах стоят около 50 – 70 тысяч евро. Недвижимость в Германии в последние годы привлекает инвесторов со всех стран мира. Связано это с высоким местом Германии в рейтинге стран, которые наиболее перспективны для инвестиций, вкладываемых в недвижимость. Германия занимает в этом списке третье почетное место.
|
